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Projet et services

Projet Pleta Els Vilars Luxury Apartaments

C’est le premier condominium fermé de maisons et d’appartements avec un service de conciergerie 24 heures.

19 appartements de luxe répartis dans 5 blocs différents. Ces logements multifamiliaux sont situés à Els Vilars d’Engordany et se distinguent par des duplex, des appartements, des attiques et du duplex premium. Axées sur un mode de vie durable et axé sur le bien-être, elles comprennent une zone de jour avec salon, salle à manger et cuisine ; et une zone de nuit avec 3 chambres en suite. Ces maisons bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles sur l’extérieur et de finitions intérieures sophistiquées et de haute qualité.

SERVICES DE LA PROMOTION

La promotion vise à créer des logements exclusifs dans une perspective contemporaine répondant aux nouvelles façons de vivre les espaces dans un environnement naturel de montagne.
Pour garantir un niveau élevé de confort et de confidentialité, les logements se trouvent dans un complexe fermé et surveillé par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24. Ce service permet aux propriétaires de profiter de tout ce dont ils ont besoin :

  1. Réception de colis
  2. Service de nettoyage
  3. Service de jardinage
  4. Attention aux animaux de compagnie
  5. Gestion des réservations

 

 

Types de logements et plans

Type de logements

Typus
Type A
Type B
Type C
Type
A
Rez-de-chaussée en duplex
10 Unités
180

Appartements en duplex d’environ 180 m², occupant le rez-de-chaussée et le premier étage. Logements avec 3 chambres, une salle de bain d’invités, une buanderie et un grand jardin.

Le rez-de-chaussée, il y a un salon de grandes dimensions séparé de la cuisine par une cheminée singulière, créant ainsi deux ambiances dans un même espace. De plus, il y a une salle de bain et une buanderie.

Le premier étage est constitué d’une suite parentale et deux chambres partageant une salle de bain pour la typologie TYPE A.1, situées dans l’aile gauche de chaque bloc, avec un total de 5 unités de cette typologie ; tandis que dans les duplex de TYPE A.2 de la partie droite, il y a trois suites parentales indépendantes, appartenant aux 5 autres unités restantes.

L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable et d’un grand jardin avec un accès direct depuis le salon et la salle à manger.

Orientation sud, est et ouest. Vue principalement vers le sud-est.

Type
B
Étage type
8 Unités
165

Appartements d’un seul étage d’environ 165 m² avec une terrasse de 15 m², répartis sur les deuxièmes étages, comprenant les typologies TYPE B.1, avec un total de 4 unités, et les attiques des bâtiments de TYPE B.2, avec les 4 unités restantes. Appartements avec 3 suites parentales, une toilette de courtoisie, une buanderie et des terrasses avec des vues privilégiées.

 

Ils sont répartis dans un espace unique pour la salle à manger avec accès à la terrasse et une cuisine avec une cheminée emblématique distribuant les espaces une toilette de courtoisie et une buanderie dans l’aile gauche ; tandis que l’aile droite du bâtiment, beneficie de trois suites parentales.

Orientation sud, est et ouest. Vue principalement vers le sud-est.

Type
C
Duplex Premium
1 Unité
320

Appartement en duplex d’environ 320 m², occupant le deuxième étage et les combles du bloc le plus emblématique de la promotion, avec 5 suites parentales, une toilette de courtoisie et deux terrasses.

Le rez-de-chaussée du duplex, dispose d’un salon de grandes dimensions avec double hauteur et accès direct à une terrasse séparée par une cheminée singulière de la salle à manger, créant ainsi deux ambiances dans un même espace. Une grande cuisine en îlot, une chambre de service avec buanderie et une suite parentale.

Le premier étage dispose de trois suites parentales, la chambre principale étant la partie la plus emblématique de cette typologie en raison de ses grandes dimensions, de l’accès direct à la terrasse et des vues les plus spectaculaires d’Escaldes.

Orientation sud, est et ouest. Vue principalement vers le sud-est.

Plans

Ensuite, le plan de chaque logement est détaillé spécifiquement.

5
6
7
8
9
1
2
3
Logement
5 - 1
Plurifamiliar
Surfaces construites
Intérieur
177,77 m2
Extérieur
153,60 m2
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      Vue Emplacement

      Logement
      5 - 2
      Plurifamiliar
      Surfaces construites
      Intérieur
      174,80 m2
      Extérieur
      89,10 m2
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          Vue Emplacement

          Logement
          5 - 3
          Plurifamiliar
          Surfaces construites
          Intérieur
          294,11 m2
          Extérieur
          23,35 m2
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              Vue Emplacement

              1
              2
              3
              4
              Logement
              6 - 1
              Plurifamiliar
              Surfaces construites
              Intérieur
              177,77 m2
              Extérieur
              86,50 m2
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                  Logement
                  6 - 2
                  Plurifamiliar
                  Surfaces construites
                  Intérieur
                  174,30 m2
                  Extérieur
                  112,95 m2
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                      Logement
                      6 - 3
                      Plurifamiliar
                      Surfaces construites
                      Intérieur
                      164,57 m2
                      Extérieur
                      15,35 m2
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                          Logement
                          6 - 4
                          Plurifamiliar
                          Surfaces construites
                          Intérieur
                          165,19 m2
                          Extérieur
                          15,35 m2
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                              Vue Emplacement

                              1
                              2
                              3
                              4
                              Logement
                              7 - 1
                              Plurifamiliar
                              Surfaces construites
                              Intérieur
                              177,77 m2
                              Extérieur
                              129,95 m2
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                                  7 - 2
                                  Plurifamiliar
                                  Surfaces construites
                                  Intérieur
                                  174,30 m2
                                  Extérieur
                                  134,95 m2
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                                      7 - 3
                                      Plurifamiliar
                                      Surfaces construites
                                      Intérieur
                                      164,57 m2
                                      Extérieur
                                      15,35 m2
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                                          7 - 4
                                          Plurifamiliar
                                          Surfaces construites
                                          Intérieur
                                          165,19 m2
                                          Extérieur
                                          15,35 m2
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                                              Vue Emplacement

                                              1
                                              2
                                              3
                                              4
                                              Logement
                                              8 - 1
                                              Plurifamiliar
                                              Surfaces construites
                                              Intérieur
                                              177,77 m2
                                              Extérieur
                                              146,85 m2
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                                                  Plurifamiliar
                                                  Surfaces construites
                                                  Intérieur
                                                  174,30 m2
                                                  Extérieur
                                                  131,70 m2
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                                                      Plurifamiliar
                                                      Surfaces construites
                                                      Intérieur
                                                      164,57 m2
                                                      Extérieur
                                                      15,35 m2
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                                                          Plurifamiliar
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                                                          Extérieur
                                                          15,35 m2
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                                                              2
                                                              3
                                                              4
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                                                              177,77 m2
                                                              Extérieur
                                                              89,15 m2
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                                                                  Plurifamiliar
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                                                                  Extérieur
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                                                                  Télécharger les plans

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                                                                      Extérieur
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                                                                      Télécharger les plans

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                                                                          Téléchargez les plans des débarras de la maison sélectionnée
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                                                                          Extérieur
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                                                                          Télécharger les plans

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                                                                              Téléchargez les plans des débarras de la maison sélectionnée
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                                                                              Andorra

                                                                              La Principauté d’Andorre bénéficie d’une situation privilégiée dans le sud de l’Europe. Un pays où se mêlent les influences espagnoles et françaises, les pays voisins, au cœur de la chaîne des Pyrénées.

                                                                              468 km2
                                                                              Surface
                                                                              + 81.000
                                                                              Habitants
                                                                              + 90 % Territoire
                                                                              Décor naturel
                                                                              SCROLL

                                                                              Le lieu et l’heure

                                                                              L’Andorre est synonyme de liberté et de qualité de vie. Ses vertus naturelles évidentes sont complétées par de nombreux autres attraits qui en font un pays idéal pour l’investissement immobilier.

                                                                              L’Andorre a des accords de double imposition avec l’Espagne et 9 autres pays, transformant son cadre fiscal privilégié en un puissant aimant pour les investissements étrangers et pour les nouveaux résidents fiscaux à haut pouvoir d’achat qui élèvent le niveau économique du pays d’année en année. Cette dynamique associée aux limites constructibles de la capitale, se traduira par une revalorisation continue des actifs immobiliers.

                                                                              2 ème

                                                                              Pays le plus attractif au monde pour investir.

                                                                              Bradley Hackford 2017

                                                                              20 %

                                                                              du PIB est représenté par le secteur financier.

                                                                              Mémoire annuel Andorran Banking 2020

                                                                              6 %

                                                                              Prévisions de croissance du PIB réel en 2022.

                                                                              Mémoire annuel Andorran Banking 2020

                                                                              22 %

                                                                              Croissance démographique en 10 ans.

                                                                              Département de Statistique Andorre

                                                                              58 %

                                                                              de population étrangère.

                                                                              Gouvernement d’Andorre

                                                                              500 %

                                                                              Hausse des investissements étrangers depuis 2012.

                                                                              ICEX

                                                                              10 %

                                                                              Impôt sur les sociétés, Impôt sur le revenu, Non-résidents impôt sur le revenu.

                                                                              4,5 %

                                                                              Taxe IGI (similaire à la TVA).

                                                                              0 %

                                                                              Impôt sur la fortune.

                                                                              Excellent emplacement

                                                                              Promotion située dans le périmètre du centre d’Andorre-la-Vieille, avec un accès immédiat à tous les types de services, commerces et zones de loisirs de la ville. Elle est aussi, directement reliéaux espaces verts et naturels de la ville, offrant une sensation de tranquilité et de pureté caractéristique du lieu.

                                                                              Pleta Els Vilars Luxury Apartments est située sur la route des Vilars, dans la petite ville d’Escaldes- Engordany. Une zone à faible densité de logements, avec une vue spéctaculaire sur Escaldes et les montagnes, très bien desservie par les routes menant au centre-ville et les principales voies d’accès aux pistes de ski.

                                                                              Les maisons sont installées sur le terrain de façon à jouir du panorama et d’un maximum de lumière, bénéficiant de l’orientation sud de la parcelle.

                                                                              Mentions légales

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                                                                              Date de mise à jour : novembre 2021

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                                                                              Les présentes mentions légales auront une durée de validité indéterminée ou, en tout cas, seront valables jusqu’à leur modification et la publication d’une nouvelle version.

                                                                              Droit applicable et juridiction compétente

                                                                              PLETA ELS VILARS, S.L.U. poursuivra le non-respect des présentes conditions, ainsi que toute utilisation abusive de son portail, en exerçant toutes les actions civiles et pénales qui peuvent lui correspondre en droit.

                                                                              Tout litige découlant de l’interprétation ou de l’exécution des présentes mentions légales, ainsi que toute question relative aux services du présent site web, sera interprété conformément à la législation espagnole en vigueur.

                                                                              Sauf disposition contraire de la loi, les parties renoncent à toute autre juridiction et se soumettent aux tribunaux du domicile de PLETA ELS VILARS, S.L.U. pour tout litige pouvant survenir. Dans le cas où l’utilisateur à son domicile en dehors de l’Espagne, PLETA ELS VILARS, S.L.U. et l’utilisateur se soumettent aux tribunaux de la ville où se trouve le siège social de PLETA ELS VILARS, S.L.U.

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                                                                              Page d’accueil

                                                                              PLETA
                                                                              Els Vilars

                                                                              Luxury Apartments

                                                                              ANDORRA

                                                                              Vivre en Andorre,
                                                                              c’est vivre dans un pays privilégié.

                                                                              C/ Josep Viladomat 14,
                                                                              Escaldes-Engordany (Andorra)

                                                                                Ne perds pas cette chance
                                                                                Demander plus d'informations
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                                                                                Le Principauté d'Andorre est situé dans un emplacement privilégié au sud de l'Europe.
                                                                                Loisirs et sport
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                                                                                Avec ce climat et son altitude, Andorre offre des conditions optimales pour faire du sport.
                                                                                Une destination
                                                                                pour toute l’année
                                                                                Une grande offre culturelle, un commerce compétitif et une gastronomie étoilée au Michelin.
                                                                                Voir environnement et emplacement
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                                                                                  Passeig de Gràcia 79
                                                                                  Principal 2ª
                                                                                  Barcelona 08008
                                                                                  +34 93 515 9778

                                                                                  Icon

                                                                                  Andorra

                                                                                  Avinguda Carlemany 115
                                                                                  5ª Planta
                                                                                  Escaldes-Engordany AD700
                                                                                  +376 808 175

                                                                                    Ne perds pas cette chance
                                                                                    Demander informations
                                                                                    Ce site est protégé par reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
                                                                                    Nous sommes
                                                                                    Black Horse Partners
                                                                                    DÉCOUVREZ L’ENTREPRISE

                                                                                    Black Horse Partners est une plateforme d’investissement privé axée sur les actifs immobiliers, basée à Barcelone et en Andorre.

                                                                                    Nous agissons dans le secteur immobilier en tant qu’investisseurs et gestionnaires d’investissements afin de développer des projets à valeur ajoutée sur le marché résidentiel espagnol et andorran.

                                                                                    Les projets immobiliers que nous développons se situent dans la gamme de produits premium ou luxe.

                                                                                    Politique de confidentialité

                                                                                    Informations générales

                                                                                    Conformément à la réglementation sur la protection des données personnelles telle que prévue dans le Règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel (ci-après dénommé “RGPD”) et dans la législation nationale, la Loi organique 3/2018 sur la protection des données personnelles et la garantie des droits numériques (ci-après dénommée “LOPDGDD”), PLETA ELS VILARS, S.L.U. informe les parties intéressées (ci-après dénommées “Utilisateurs”) de sa politique de confidentialité et du traitement des données à caractère personnel qu’elle effectue.

                                                                                    Cette section a pour but d’expliquer notre politique de confidentialité et de fournir des informations détaillées sur le traitement des données personnelles et les droits que les Utilisateurs peuvent exercer pour garder le contrôle sur leurs données.

                                                                                    Dernière mise à jour : novembre 2021

                                                                                    Responsable du traitement

                                                                                    L’opérateur du site web et responsable du traitement des données est :

                                                                                    Raison sociale

                                                                                    PLETA ELS VILARS, S.L.U.

                                                                                    NIF 

                                                                                    L-717471-E

                                                                                    Adresse 

                                                                                    Passeig de Gràcia, 79, Principal 2ª, 08008 Barcelona

                                                                                    Téléphone 

                                                                                    +34 93 515 9778

                                                                                    E-mail

                                                                                    hello@blackhorse-partners.com 

                                                                                    Secteur 

                                                                                    Immobilier

                                                                                    PLETA ELS VILARS, S.L.U. est une entreprise spécialisée dans le développement immobilier.

                                                                                    Traitement des données

                                                                                    Les utilisateurs du site web peuvent naviguer sans fournir de données personnelles. Cependant, les données à caractère personnel collectées directement auprès des utilisateurs seront traitées de manière confidentielle et intégrées à l’activité de traitement correspondante appartenant à PLETA ELS VILARS, S.L.U.

                                                                                    Selon le contexte et l’objectif pour lesquels les utilisateurs ont fourni leurs données, elles seront traitées aux fins suivantes :

                                                                                    Finalité du traitement

                                                                                    Fondement juridique

                                                                                    Destinataires 

                                                                                    Durée de conservation

                                                                                    Contacter l’expéditeur de l’information, répondre à sa demande, demande ou consultation et assurer un suivi ultérieur.

                                                                                    Intérêt légitime à répondre aux demandes d’information par le biais des canaux de communication. Consentement des personnes concernées.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Jusqu’à la résolution de la demande d’information ou tant que la relation commerciale perdure.

                                                                                    Gestion et contrôle du portefeuille de clients et de fournisseurs.

                                                                                    Relation contractuelle pour l’exécution d’un contrat. Intérêt légitime.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Tant que la relation contractuelle pour l’exécution d’un contrat perdure.

                                                                                    Gestion fiscale, comptable, commerciale et juridique.

                                                                                    Obligation légale du responsable du traitement.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers, sauf obligations légales. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Pendant la durée nécessaire pour répondre et respecter les délais légaux prévus pour faire face à d’éventuelles responsabilités.

                                                                                    Prestation de services et commercialisation de produits : Offrir des services, des produits et des activités pour que nous puissions établir des devis, fournir, gérer et exécuter les services.

                                                                                    Intérêt légitime à répondre aux demandes d’information par le biais des canaux de communication. Consentement des personnes concernées.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Jusqu’à la résolution de la demande d’information ou tant que la relation commerciale perdure.

                                                                                    Communications commerciales

                                                                                    Consentement de l’intéressé. Intérêt légitime.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Elles seront conservées pendant la durée nécessaire pour atteindre l’objectif pour lequel elles ont été collectées ou jusqu’à ce que l’utilisateur révoque son consentement.

                                                                                    Gestion de l’exercice des droits des utilisateurs

                                                                                    Obligation légale du responsable du traitement.

                                                                                    Aucune communication des données à des tiers, sauf obligations légales. Aucun transfert international ne sera effectué.

                                                                                    Pendant la durée nécessaire pour répondre et respecter les délais légaux prévus pour faire face à d’éventuelles responsabilités.

                                                                                    Collecte des données

                                                                                    Les données personnelles que nous traitons chez PLETA ELS VILARS, S.L.U. sont collectées via les informations fournies par l’utilisateur, de manière libre et volontaire, par le biais des moyens mis à sa disposition sur ce Site Web, ou bien, via le contrat de prestation de services ou le contrat de sous-traitant.

                                                                                    Les catégories de données traitées sont les suivantes : données d’identification (nom et éventuellement prénom) et adresse e-mail et/ou numéro de téléphone (selon le moyen utilisé), adresse postale, informations commerciales, données économiques, ainsi que toute autre information incluse dans les communications que vous nous envoyez. Aucune donnée spécialement protégée n’est traitée.

                                                                                    Informations nécessaires, à jour et véracité des données

                                                                                    Lorsque l’utilisateur nous fournit ses données pour utiliser nos services, il garantit que les données et les informations fournies sont réelles, véridiques, à jour et qu’elles lui appartiennent.

                                                                                    De plus, nous demandons aux utilisateurs de nous notifier toute rectification ou modification apportée aux données fournies dans les plus brefs délais, en répondant en tout cas de la véracité et de l’exactitude des données fournies à tout moment, afin que les informations fournies soient toujours à jour et ne contiennent pas d’erreurs. Les utilisateurs peuvent nous contacter à l’adresse e-mail suivante : hello@blackhorse-partners.com.

                                                                                    Droits des utilisateurs

                                                                                    Toute personne a le droit de savoir si PLETA ELS VILARS, S.L.U. traite ses données personnelles. Les personnes concernées ont le droit d’accéder à leurs données personnelles et de demander la rectification des données inexactes ou, le cas échéant, la suppression de ces données lorsque, entre autres raisons, elles ne sont plus nécessaires aux fins pour lesquelles elles ont été collectées.

                                                                                    Les droits reconnus par la réglementation en vigueur et les moyens de les exercer sont détaillés ci-dessous :

                                                                                    Droit 

                                                                                    Qu’est-ce que cela signifie ?

                                                                                    Droit d’accès

                                                                                    Vous avez le droit d’accéder à vos données personnelles. Les personnes concernées ont le droit d’obtenir du responsable du traitement la confirmation que leurs données sont traitées ou non, ainsi que des informations détaillées sur certains aspects du traitement en cours.

                                                                                    Droit de rectification

                                                                                    Les personnes concernées ont le droit d’obtenir la rectification des données personnelles inexactes ou de compléter les données incomplètes ou inexactes.

                                                                                    Droit à l’effacement

                                                                                    Il est également connu sous le nom de “droit à l’oubli” et, en termes simples, il vous permet de demander la suppression ou l’effacement de vos données personnelles lorsque celles-ci ne sont plus nécessaires à des fins de traitement, sous réserve des limites fixées par la réglementation en vigueur.

                                                                                    Droit à la limitation du traitement

                                                                                    Les personnes concernées ont le droit de demander la limitation du traitement de leurs données personnelles. Elles ont le droit de “bloquer” ou de restreindre ultérieurement l’utilisation de leurs données personnelles. Dans certaines circonstances, les personnes concernées peuvent demander la limitation du traitement de leurs données, auquel cas nous ne les conserverons que pour l’exercice ou la défense de réclamations.

                                                                                    Droit à la portabilité des données

                                                                                    Vous avez le droit d’obtenir et de réutiliser vos données personnelles à vos propres fins auprès de différents services. En d’autres termes, vous avez le droit de recevoir les données personnelles que vous avez fournies à un responsable du traitement dans un format structuré, couramment utilisé et lisible par machine, et de les transmettre à un autre responsable du traitement. Droit d’obtenir vos données personnelles dans un format structuré, couramment utilisé et lisible.

                                                                                    Droit d’opposition au traitement

                                                                                    Dans certaines circonstances et pour des motifs liés à leur situation particulière, les personnes concernées peuvent s’opposer au traitement de leurs données. L’entreprise cessera de traiter les données, sauf pour des motifs légitimes impérieux, ou dans le cadre de l’exercice ou de la défense de réclamations potentielles. Cependant, vous avez le droit de vous opposer au traitement à des fins de marketing direct.

                                                                                    Droit de retirer votre consentement

                                                                                    Si la personne concernée a donné son consentement pour le traitement de ses données personnelles, elle a le droit de retirer ce consentement à tout moment.

                                                                                    Exercice des droits

                                                                                    L’utilisateur peut exercer les droits mentionnés à tout moment en s’adressant à PLETA ELS VILARS, S.L.U., en tant que responsable du traitement, en soumettant une demande écrite, accompagnée d’une pièce d’identité, à l’adresse postale suivante : Passeig de Gràcia 79, Principal 2ª (08008 Barcelone), ou par courrier électronique à l’adresse suivante : hello@blackhorse-partners.com en indiquant le droit exercé dans l’objet du message.

                                                                                    Vous pouvez obtenir plus d’informations dans le Guide pour le citoyen publié par l’AEPD en accédant ici :

                                                                                    http://www.agpd.es/portalwebAGPD/canaldocumentacion/publicaciones/common/Guias/ GUIA_CIUDADANO.pdf

                                                                                    Mesures de sécurité

                                                                                    PLETA ELS VILARSPLETA ELS VILARS, S.L.U. a mis en place les niveaux de sécurité légalement requis et s’efforce de mettre en place d’autres moyens et mesures techniques supplémentaires pour prévenir la perte, l’utilisation abusive, l’altération, l’accès non autorisé et le vol des données personnelles fournies.

                                                                                    Cookies

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                                                                                    Commercialisation